为进一步规范公司商圈招租管理工作，达到引进优秀商家及业态入驻商圈的目的，特制定本公告。

一、招租原则

（一）按照公平、公正、公开的原则面向全社会招租。

（二）为确保中标单位的经营管理及服务水平达到商圈业态要求，本公告招租的评标方法采取综合评定法，即租金收取标准参照公司相关规定固定执行，主要评定投标单位的资质、业态、技术、商务和服务等能力。

二、招租方式

为节约公司及中标单位的租赁成本，本次招租以公开招租方式进行，采用“线上招租”和“线下招租”两种模式，由公司利用自有资源开展酉州古城商圈商铺公开招租工作。“线上公开招租”为在中国酉阳桃花源景区官网上发布招租信息；“线下公开招租”为在公司管理的商圈范围内粘贴招租海报。本阶段自发布招租信息之日起共5日，若流标则时间顺延。

三、商铺位置及经营业态

本次公开招租商铺位于重庆市酉阳县酉州古城A、B、C、D四个区域（附件一），为酉州古城特色小商铺，各区域小商铺编号及招租业态如下：

1，A区：A区泡菜；A2龚滩豆腐干；A3墨汁八爪鱼；A4开心猫；A5糯米包子；A6降龙爪爪；A7豪大大香鸡排；A8关东煮；A9饮品店；A10哈根达斯；A11鲜切水果；A12铁板鱿鱼；A13现磨豆浆豆腐脑。

2，B区：B1砂锅粥；B2烤鱼；B3烧烤；B4铁板烧；B5小豆腐；B6串串香；B7烤脑花；B8烧烤；B9夜火锅；B10串串香；B11烤鱼。

3，C区：C1碗碗羊肉；C2杂酱面；C3臊子面；C4广东肠粉；C5盐菜面；C6牛牛抄手；C7包子稀饭；C8照片打印；C9朱砂工艺品；C10民族服饰；C11汉服租赁；C12枸杞茶；C13土家蜂蜜。

4，D区：D1牛杂面；D2盐菜面；D3手工桥面；D4饮品店；D5煎饼果子；D6现炸酥肉；D7、D8铁板鱿鱼；D9、D10手撕鸡；D11便利超市。

四、租金标准

1，A区商铺租金标准：A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A9、A10号分别为18000元/年；A8号为20000元/年；A11号为10000元/年；A12、A13号分别为16000元/年。

2，B区商铺租金标准：B1、B2、B3、B5、B6、B7、B8、B9、B10、B11号分别为8000元/年；B4号为15000元/年。租期第一年采取免租模式：（1）如租户当月营业额达到20000元人民币，则免收租金；（2）如租户当月营业额未达到20000元人民币，则当月租金按年租金标准计算收取；（3）如租户连续3个月未达到营业额标准，则对租户进行清场处理。

3，C区商铺租金标准：C1、C4、C8、C9、C10、C11、C12、C13号分别为8000元/年；C2、C3、C5、C6、C7号分别为15000元/年。

4，D区商铺租金标准：D1、D2、D3、D7D8、D9D10、D11号分别为10000元/年；D4、D5、D6号分别为6000元/年。

五、其他费用

（一）水电费。电费按电力公司实际收费标准执行，由承租商户直接向当地电力公司进行缴费；水费收取标准暂定为4.92元/立方米（水费为代收代付）。若自来水公司结算标准发生变更，则以不低于变更后的单价协商执行，协商不成的按变更后单价的1.1倍执行。

（二）燃气费。燃气费为商户自缴，具体以燃气公司收费金额为准。

（三）保证金。各商铺保证金按5000元/间计算。

六、评定原则

（一）经营公告分值：60分（1、业态2、装修风格3、经营理念）。 

（二）资金实力：40分（验资、注册资金等）。

七、商铺租期

租期为2年，从2020年10月1日起至2022年9月30日止。租期届满后，进行下一期招租，上一期承租商户在评定分值相同的情况下，享有优先承租权。

八、其他事项

（一）承租商必须遵守国家的法律法规和我公司的各项规章制度。

（二）承租商必须与我公司签定商铺租赁合同，并在合同签署后三个月内办齐相关的工商、税务、卫生等经营所需证照。

（三）我公司有权对承租商经营商铺的消防、水电、环境卫生、食品安全、原材料质量、售卖价格、成品质量、人员健康证等方面进行管理和检查监督，承租方应服从招租方相关职能部门的管理。

九、报名时间

2020年8月18日至2020年8月21日。

十、联系方式

联系人：郭健

联系电话：18325293988

联系地址：酉阳县桃花源街道桃花源大道桃源金水岸

  酉阳县兴旅营销策划有限公司

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                          2020年8月20日  

附件一